Незнание закона не освобождает от ответственности.
А вот знание - нередко освобождает.
С. Лец

Задайте вопрос юристу
Ваше имя:
Телефон:
E-mail:
Вопрос:

Введите код с картинки

Вопрос-Ответ

Вопрос #59:
С какого момента прекращается взимание платы за центральное отопление при переходе на индивидуальное отопление?
сергей, 14.12.2015
Ответ юриста:
По нашему мнению взимание платы за центральное отопление должно быть прекращено с момента принятия административным органом решения о согласовании переустройства жилого помещения и составления акта об отключении отопления в квартире от системы центрального отопления.
С уважением, Константин.
Вопрос #58:
Здравствуйте!
Год назад купил участок под ЛПХ. От бывшего владельца остался строительный вагончик, который он год обещает убрать, но этого не делает. Из-за этого не могу начать строительство забора и т.д. Что я могу сделать с этим вагончиком, чтобы мне потом ничего не предъявили? Спасибо.
Андрей, 05.12.2015
Ответ юриста:
Вам необходимо обратиться с письменным требованием к бывшему собственнику участка о необходимости вывоза с Вашего участка данного вагончика (требование необходимо направить заказным письмом). В данном требовании указать, что в случае отказа Вы имеете право реализовать данное имущество и возвратить ему денежные средства от реализации за минусом своих расходов на хранение и реализацию.
С уважением, Константин.
Вопрос #57:
Между временным гаражным кооперативом и департаментом имущественных отношений в 2009 году заключен договор аренды на год. Так как не одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть договор, он продлился на неопределенный срок. В октябре 2015 года нас уведомляют о расторжении договора на основании статьи 610 ГК. Но в договоре указаны определенные основания для расторжения договора согласно статьи 419 ГК.Имеются ли у нас шансы отстоять свое право на нахождении на этом участке. Земля, собственность на которую не разграничена. Никакого строительства не планируется.
Оксана, 13.11.2015
Ответ юриста:
Действия Департамента правомерны, поскольку в ч. 2 ст. 610 ГК РФ сказано: если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О содействии развитию жилищного строительства", В случае, если договоры аренды заключены на неопределенный срок, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, Фонд в любое время вправе отказаться от таких договоров, предупредив об этом другую сторону за один месяц.
Таким образом, если Департамент уведомил Вас о расторжении договора согласно вышеперечисленным основаниям, договор может быть расторгнут.
С уважением, Алина.
Вопрос #56:
Дом принадлежит 2 собственникам по долям. 1/12 доля дома ни за кем не зарегистрирована согласно выписки ЕГРП. каким образом можно оформить право на эту долю?
Жанна, 18.10.2015
Ответ юриста:
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, если вы пользуетесь данной долей в соответствии с вышеуказанными требованиями законодательства, то можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимую вещь (в вашем случае долю) в силу приобретательной давности.
С уважением, Алина.
Вопрос #55:
Здравствуйте! Я живу в Костромском районе,с.Сущево.Нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и я встала на очередь по получению бесплатного земельного участка в Костромском районе.Мой номер 809.Поэтому я обратилась в сельсовет по месту прописки(с.Сущево) насчет наличия земельных участков в селе.Мне предложили взять в аренду участок на 20 лет при условии что я буду на нем строить дом.Вот через месяц пойду к этому человеку узнавать насчет участка.Я хочу спросить вас:могу ли я первоочередно получить участок?Ведь кроме меня есть и другие желающие на землю в с.Сущево,из других поселков и деревень.Я все таки прописана в селе,работаю на селе в магазине,дети ходят в садик и школу и остаться жить я хотела бы здесь.Мы молодая семья с мужем.Нам ждать когда нам предложат участки со всего Костромского района или сходить в сельсовет и попросить помочь в том,чтобы я получила побыстрее земельный участок?Мы просто снимаем квартиру,а это накладно...И стоит ли брать в аренду на 20 лет у сельсовета землю под строительство?А они потом не выгонят меня с этой земли?Заранее спасибо!
Оксана, 01.10.2015
Ответ юриста:
В соответствии с Законом Костромской области № 672-4-ЗКО «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Костромской области», бесплатное предоставление в собственность земельного участка в целях эксплуатации индивидуального жилого дома осуществляется, если на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, право собственности на который зарегистрировано гражданином в установленном законодательством порядке. Таким образом предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется, если ранее земельный участок предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства.
Таким образом вы можете либо дождаться своей очереди и получить в аренду участок, на котором вам необходимо будет построить дом, или же заключить договор аренды земельного участка с администрацией вашего поселения, возвести на участке объект недвижимости, и после его регистрации переоформить участок в собственность. Забрать участок сельсовет сможет, в том случае, если по истечению указанного в договоре срока, на участке ИЖС не будет возведен жилой дом. Таким образом, в первом случае вам будет необходимо ждать своей очереди, во втором, выплачивать аренду, пока не построите жилой дом.
С уважением, Алина.
Вопрос #54:
Добрый день! Если можно - дайте консультацию по такому вопросу: Физическое лицо настаивает на том, чтобы администрация поселения провела межевание земельного участка. На данном земельном участке имеется муниципальный 2-х квартирный дом. Земельный участок лицу предоставлен в аренду на 5 лет.Межевание просит сделать по причине спора границы с соседом (лицо, имеющее земельный участок в собственности).
Администрация отказывает аппелируя тем, что у неё нет земельных участков в собственности для проведения межевания. Денежные средства на межевание не заложены. Как отказать этому лицу в процедуре установления границ.
Консультация нужна для разбирательства в суде.
С уважением Разумова Светлана Петровна
Светлана, 28.09.2015
Ответ юриста:
Администрация не обязана проводить межевание земельного участка, так как данный участок уже состоит на кадастровом учете,и никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Однако, арендатор имеет право с согласия собственника сделать повторное межевание.
С уважением, Алина.
Вопрос #53:
Здравствуйте!Я должник по алиментам с 2002 года,мой бывший муж в 2004 году сказал что забрал иск на алименты сейчас мне присудили долг 655тыс руб,12 лет меня не уведомляли что я должник а с 2010 года ребенок проживает со мной,что мне делать??
Оксана, 25.09.2015
Ответ юриста:
В соответствии со статьей 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. И если родители отказываются добровольно выплачивать своим детям материальную помощь в виде алиментов, то тогда их взыскание осуществляется через суд. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). В том случае, если у Вас имело место такое соглашение и вы можете привести доказательства, что выплаты на содержание ребенка вами осуществлялись, то алименты не будут с вас взысканы, если же соглашения не было, то долг будет числиться за вами даже после совершеннолетия ребенка. На данный момент, рекомендуем вам обратиться в Службу судебных приставов для получения разъяснений, а так же написать жалобу на действия пристава, не известившего вас о начатом исполнительном производстве.
С уважением, Алина.
Вопрос #52:
Здравствуйте!я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет,предприятие на котором работала ликвидируют,за два месяца до ликвидации меня в письменной форме предупредили.Скажите пожалуйста,какие выплаты положены мне в данной ситуации и в каком размере,нужно ли вставать на биржу,что будет с трудовым стажем,в сад берут в три года и я до трех лет пока не исполнится ребенку буду находится дома,и правда ли,что соцзащита которая теперь будет выплачивать ежемесячное пособие по уходу до 1,5 лет будет платить его в меньшем размере?спасибо!
Алена, 11.09.2015
Ответ юриста:
В соответствии со ст. 178 ТК РФ при расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (п. 1 ст. 81 ТК РФ) вам должны выплатить:
- выходное пособие (оно начисляется, исходя из среднемесячного заработка, при этом для сотрудниц, находящихся в декретных отпусках и отпусках по уходу за ребенком, оно рассчитывается из размера заработной платы до выхода в отпуск);
- до момента трудоустройства сохранить среднемесячный заработок, но не дольше 2 месяцев со дня официального увольнения. ( Средний месячный заработок может также сохраняться и в течение третьего месяца, но только по решению службы занятости населения при условии, что работник в двухнедельный срок после увольнения обратился в эту службу, но не был трудоустроен).

Пособия и компенсационные выплаты беременные женщины и нетрудоустроенные женщины, которые на момент увольнения находились в отпуске до 1,5 или 3 лет по уходу за ребенком, могут получить в фонде социальной защиты по месту прописки с пакетом документов:
- заявление о назначении пособий;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- трудовая книжка;
- копия приказа о предоставлении отпуска по уходу за детьми;
- справка о неполучении пособия по безработице из службы занятости. Размер пособий составит 40% от средней з/п.
Таким образом вам необходимо обратиться в службу занятости не позднее 2 недель с момента увольнения. А также, при получении трудовой книжки убедитесь, что в ней указана причина увольнения -Ликвидация.
С уважением, Алина.
Вопрос #51:
Здравствуйте! Хочу проконсультироватся по вопросы, потому как находимся на распутии подавать в суд или нет.
У моего папы, котроый умер в 2012 году было обязательство перед банком за машину Хова в размере 1,1 млн.руб из которых 800 основной долг, а 300 пени и проценты. Мама была созаемщиком, а его приятель поручителем. Сейчас уже 2,5 года ССП общается с поручителем и начала снимать деньги с зарплаты. Мама в наследство по этой машине не вступала, мой брат ССП подписал ответственность за хранение. Пытался вкладывать, работать. В июле 2015 года он взял в долг запчпсти для машины на сумму 82000 рублей по рассписке обязуясь отдать в августе иначе у него заберут эти запчасти из машины. В начале августа он эти деньги не отдал, машина с этими зап.частями не ездила и к нам пришли приставы. Сказали, что машину забирают на реализацию. Мы перезвонили тем кому должны зап.части и сказали, что приходите забирайте запчасти или в пятницу 4 сентября приставы заберут машину и когда мы сможем отдать долг не знаем. Они приехали 4 сентября после обеда разбирали до позней ночи и к утру при осмотре мы поняли, что с машины снято по самым скромным оценкам тысяч на 400. Когда мы в понедельник приехали к ним они сказали, что сняли это как бы за проценты и то, что пришлось долго разбирать даже нанимали кран. И сейчас говорят, что давйте мы Вам отдадим 50 тысяч и все. Но со дня на день придут приставы и они помнят в каком состоянии была машина и что сейчас. Оценят вообще за копейки и долг не уменьшится, если бы они отдали эти деньги, а по нашим расчетам даже с учетом издержек и изменения цен они нам должны 250 тысяч. это можно было бы передать в ССП и уменьшить долг. Если возникнут вопросы готова ответить на них по телефону или майл.
Демишова Эльвира, 11.09.2015
Ответ юриста:
Для разрешения данной ситуации, Вам необходимо обратиться в полицию, с заявлением о проведении проверки законности действий третьих лиц, в отношении переданного вам имущества. Так же, Вам следует обратиться в ФССП для принятия судебными приставами мер, по охране переданного вам имущества и привлечения третьих лиц к ответственности.
С уважением, Алина.
Вопрос #50:
Добрый день. С 14.08.2015 сотрудникам организации не выплачивается заработная плата, а 24.08.2015 нас письменно уведомили о сокращении численности штата в связи с ликвидацией предприятия. Что нам делать? Каковы наши права в такой ситуации? Можем ли мы, уведомив письменно работодателя, приостановить работу на основании ст.142 ТК РФ и обязательно ли при этом обращаться в суд? Спасибо.
Алла, 04.09.2015
Ответ юриста:
Здравствуйте Алла.
При ликвидации предприятия, работодатель обязан предупредить сотрудников о предстоящем увольнении под расписку и не менее чем за два месяца (ч. 2 ст. 180 ТК РФ).
Работникам, с которыми расторгается трудовой договор в связи с ликвидацией предприятия, администрация обязана выплатить:
— заработную плату за фактически отработанные дни в месяце увольнения;
— компенсацию за неиспользованный отпуск;
— выходное пособие.
На сегодняшний день вы можете обратиться в Трудовую Инспекцию или в Прокуратуру, для осуществления проверки по факту невыплаты заработной платы на вашем предприятии. Если заработная платане выплачена в течение 15 дней, вы имеете право приостановить работу (письменно уведомив работодателя) и обратиться с иском в суд. Работодатель будет обязан выплатить вам заработную плату и проценты, по ст. 236 Трудового Кодекса.
С уважением, Алина.
Вопрос #49:
Что делать, если физическое лицо подаёт на должностное лицо за бездействие.
Началось с того, что в августе 2014г. гр.Иванова имея в аренде на 11 месяцев земельный участок,подала в администрацию поселения заявление на соседку Дудину о том, что та незаконно вледеет земельным участком и строит гараж со стоком на сторону Ивановых. Администрацией поселения Дудиной выписано об устранении незаконной постройки и узаконивании земельного участка. В мае 2015г. опять Иванова подаёт заявление на обмер земельного участка, т.к. считает что Дудина прихватила 0,6 м. от её участка. Администрцией разъяснено, что обмерами земельных участков мы не занимаемся, обращайтесь в суд, т.к. Ваш вопрос является спорным. А Дудина в свою очередь в течении зимы оформила земельный участок в собственность и уже снова строит гараж но со стоком воды на свою сторону.
Иванова запросила у администрации провести межевание её участка. Администрация оказала из за отсутствия денег в бюджете. Правильно ли сделела администрация и как быть в такой ситуации.
Светлана, 18.08.2015
Ответ юриста:
Здравствуйте Светлана. Вы вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считаете, что нарушены ваши права и свободы. Вы вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 Гражданского процессуального кодекса РФ. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются. Срок для обращения составляет три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и свобод. Также вы можете обратиться в прокуратуру, для защиты своих прав и законных интересов.
С уважением, Алина.
Вопрос #48:
здравствуйте скажите пожалуйста, как нам забрать документы на квартиру в которой проживает мать моего мужа,владельцем квартиры является муж,документы они не отдают так как хотят чтобы он написал дарственную на его дочь которая совершеннолетняя и работает и живет в москве,в какой суд нам обратиться по месту нашего проживания или туда где находится квартира?
нина , 24.07.2015
Ответ юриста:
Здравствуйте Нина. Вы можете получить дубликат документов в Росреестре.
С уважением, Константин.
Вопрос #47:
Здравствуйте!Скажите,если человек был прописан в 1994 году в муниципальной квартире бес согласия нанимателя(понятия не имею как это вышло),гражданский муж и его сын,в квартире не жил и не платил.Пришло время получать новую квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.Он был на подписании документов и снова получил регистрацию по новому адресу,но так же не живет и не платит,можно ли признать его регистрацию не законной?
Анжела, 14.07.2015
Ответ юриста:
Здравствуйте Анжела. Без решения суда снять с регистрационного учета гражданина не возможно. Для обращения в суд с Иском, необходимо соблюдение сроков исковой давности, а так же наличие оснований для его выселения, а именно обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации. Таким образом необходимо определить основания вселения данного гражданина в жилое помещение, установить факт выезда его на постоянное место жительства в другое помещение, ознакомиться с договором социального найма
С уважением, .
Вопрос #46:
По договору цессии у частного лица приобрел право требовать квартиру у застройщика в строящемся многоквартирном доме, был заключен договор долевого строительства с застройщиком согласно 214 ФЗ. Мои обязательства по оплате полностью выполнены. оплачено. Имеются все подтверждающие финансовые документы. Сделка зарегистрирована Росреестром. На строящуюся квартиру оформлено обременение - ипотека в силу закона.

Нарушение сроков строительства почти год.

Застройщик , для сдачи дома, предложил написать всем дольщикам заявление в Росреестр, что дольщики не против смены наименования застройщика в заключенных ДДУ. ("Просим внести изменения в договор долевого участия и вместо "Застройщик АА" читать "Застройщик ББ", также не возражаем против передачи прав на земельный участок ХХ и прав на недостроенный объект строительства УУ от "Застройщика АА" "Застройщику ББ", Как говорит Застройщик АА это необходимо для банкротства застройщика АА ( долги) и возможности достроить дом Застройщиком ББ.

Как поступить в этой ситуации. Есть желание получить свою квартиру.
Спасибо.

С уважением, Дмитрий.
Дмитрий, 09.07.2015
Ответ юриста:
Здравствуйте Дмитрий. Застройщик имеет перед дольщиком ряд обязательств, основным из которых является обязанность построить дом и после завершения строительства передать соответствующий объект дольщику. При смене застройщика происходит переход указанной обязанности к другому лицу, т.е. ни что иное, как перевод долга, который возможен только с согласия кредитора (дольщика, инвестора). Если такое согласие не получено, то договор между прежним и новым застройщиком может быть признан недействительным. Договор между прежним и новым застройщиком обязательно должен существовать. В том случае, если между Застройщиком А и застройщиком Б имеется договор, в котором предусмотрен переход Долга, и учтено согласие Дольщиков, можно внести изменения в ДДУ и в дальнейшем, данные изменения зарегистрировать.
С уважением, Алина.
Вопрос #45:
жильцы соседнего многоквартирного дома провели межевание земли, как нам быть если границы межевания затрагивают и нашу территорию в плоть до наружной стены нашего строения, сразу оговорюсь это двухэтажное административное здание, место моей работы, мы никак не можем доказать что межевание проведено не правильно, потому что должно быть какое-то пространство вокруг дома для его обслуживания, а не прямо по стенам.заранее спасибо
Екатерина, 21.05.2015
Ответ юриста:
Добрый день Екатерина. Результат межевания согласовывается с собственниками смежных земельных участков. Собственник вашего земельного участка должен был быть извещен о проведении межевания,в случае если этого не было Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании межевания недействительным.
С уважением, Константин.
Вопрос #44:
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста. Мы живем,работаем,снимаем жилье в Костроме, прописка у меня и у мужа в области.Нашему ребеночку 1 месяц, хотим встать в очередь в дет.сад,приехала на Депутатскую 47, там сказали,что обязательно нужна либо постоянная, либо временная прописка в городе ребенка и одного из родителей, либо договор о найме жилья.Подскажите,правильно ли это? Если так, то на какое время нужно делать временную регистрацию?
Ольга, 01.04.2015
Ответ юриста:
В соответствии со ст. 1.2. Постановления Администрации г. Костромы О изменений в постановление Администрации города Костромы от 21 февраля 2013 внесении года № 289 «Об утверждении
Административного регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по приему заявлений, постановке на учет и зачислению детей в муниципальные бюджетные образовательные организации города Костромы, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования»

Лицами, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются физические лица постоянно или преимущественно проживающие на территории города Костромы, а также временно проживающие в связи со службой, учебой или работой, являющиеся родителями (законными представителями) детей в возрасте до 8 лет, имеющие намерение поставить ребенка на учет детей, подлежащих обучению по образовательным программам дошкольного образования в муниципальных образовательных организациях города Костромы.

В соответствии с Приказом Минобрнауки России от 08.04.2014 N 293 "Об утверждении Порядка приема на обучение по образовательным программам дошкольного образования». Перечень документов, которые потребуется представить в детский сад, зависит от гражданства ребенка и его закрепления за конкретным детским садом в соответствии с регистрацией по месту жительства или пребывания.
Родители (законные представители) детей, проживающих на закрепленной территории, для зачисления ребенка в детский сад дополнительно предъявляют (пп. "а" п. 9 Порядка)

оригинал свидетельства о рождении ребенка или документ, подтверждающий родство заявителя (или законность представления прав ребенка)

свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории или документ, содержащий сведения о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания.

Таким образом, для того чтобы встать на очередь в дошкольное образовательное учреждение Вам необходимы:

-Постоянная регистрация одного из родителей в г. Кострома

-Временная регистрация (на момент подачи документов, в дальнейшем регистрацию следует продлевать)
С уважением, Алина.
Вопрос #43:
Я муниципальный служащий.Нас заставляют при заполнении справки о доходах за 2014 год указывать номер своего счета в сбербанке и сумму на нём. Считаю, что это подпадает под вопрос незаконного вторжения в личную жизнь и тайну банковского вклада. Считаю, что если указать эти данные, то если знает один, то знает и другой, а это создаёт проблемы мне и моей семье Я не ворую, просто храню деньги в банке под проценты на чёрный день. Прошу дать разъяснения по моей проблеме
Александр, 01.04.2015
Ответ юриста:
Добрый день Александр. Обязанность декларировать доходы возложена на государственных и муниципальных служащих в соответствии с законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации", законом "О противодействии коррупции", а также Указами Президента РФ № 558, 559.
По нашему мнению поступая на муниципальную, либо государственную службу Вы приняли на себя обязательства действовать в строгом соответствии с нормами вышеуказанных Законов и Указов.
Что же касается банковской тайны, то в данном случае, нет никакого нарушения, так сведения предоставляете лично Вы, а не банк.
С уважением, Константин.
Вопрос #42:
Доброго времени суток! Хочу купить дом 1/2 доля в праве, земельный участок не размежеван. Риелтор говорит, что земля в собственности, но не оформлены документы и так же говорят, что после такое как мы
купим дом земельный участок перейдёт к нам. Никакие документы на землю они нам не предоставляют. Говорят, что в договоре о купле-продаже они обязуются оформить на нас землю в собственность. Это возможно такое?На какие документы надо обратить внимание при заключении договора о купле-продаже?
Анастасия, 25.03.2015
Ответ юриста:
Добрый день Анастасия. Правоустанавливающие документы являются подтверждением наличия зарегистрированного права на объект недвижимости. Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость.
1. Правоустанавливающий документ на долю в праве,
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок
3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем.
4. Кадастровый паспорт
Для того, чтобы без проблем оформить сделку купли-продажи дома и земельного участка обратите внимание на следующие требования к документам: • все перечисленные документы должны быть в наличии; • в документах не должно содержаться ошибок (например, в фамилиях, именах, отчествах, адресах, площадях, составе построек и т.п.); • сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество, состав строений, площади помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке; • правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы выданы Управлением Росреестра.
С уважением, Алина.
Вопрос #41:
Здравствуйте. Моей дочери исполнилось 18 лет. Она учится очно. Могу ли я через суд добиться алиментов на содержание дочери на время её учебы? С уважением, Екатерина
Екатерина, 20.03.2015
Ответ юриста:
Алименты выплачиваются только на несовершеннолетних детей (до 18 лет).
Однако, согласно ст.85 СК РФ родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

Пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и взыскании алиментов» №9 от 25.10.1996г., обращает внимание судов на то, что установленная ст. 85 СК РФ обязанность родителей по содержанию своих детей, достигших совершеннолетия (18 лет), возникает только в том случае, если эти дети нетрудоспособны и нуждаются в помощи.
В соответствии с Федеральным законом от 17.12.2001 № 173 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», к нетрудоспособным относятся инвалиды I и II групп, а также инвалиды III группы, при условии, если они не могут получить работу, рекомендованную в соответствии с заключением органов медико-социальной экспертизы; совершеннолетние нетрудоспособные дети, являются нуждающимися в материальной помощи в случае, если их заработка, пенсии, иных доходов недостаточно для обеспечения себя средствами в размере прожиточного минимума.

Родители могут заключить соглашение о предоставлении алиментов своим
совершеннолетним детям независимо от того, являются они нетрудоспособными
и нуждающимися или нет. В частности, может быть предусмотрена выплата алиментов
совершеннолетним трудоспособным детям, продолжающим обучение в очном образовательном
учреждении.
Условия, размер, порядок и способы уплаты алиментов, выплачиваемых по
соглашению сторон, определяются этим соглашением.
Соглашение об уплате алиментов на совершеннолетних детей заключается
в соответствии с нормами главы 16 СК

Право на взыскание алиментов в судебном порядке совершеннолетние дети
имеют только в том случае, если они являются нетрудоспособными и нуждающимися
в материальной помощи.

Нетрудоспособные совершеннолетние лица

Таковыми признаются, в частности, инвалиды, которым в зависимости от степени расстройства функций организма и ограничения жизнедеятельности устанавливается группа инвалидности (I, II и III группа) (абз. 1 и 3 ст. 1 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
Устанавливают инвалидность и определяют степень утраты трудоспособности на основании медико-социальной экспертизы (п. 5 ч. 3 ст. 8 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
Лица, нуждающиеся в помощи

Нуждающимися считаются лица, которые сами не в состоянии обеспечить свое существование, а оказываемая им государством помощь в виде пенсий и пособий является недостаточной. Факт нуждаемости определяет суд в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела.


Нетрудоспособность при отсутствии признака нуждаемости, так же как и нуждаемость при отсутствии нетрудоспособности, недостаточна для присуждения алиментов в пользу совершеннолетних граждан.


Иными словами, взыскание алиментов на совершеннолетнего ребенка возможно, если он является одновременно нуждающимся в помощи и нетрудоспособным инвалидом.
С уважением, Алина.
Вопрос #40:
Здравствуйте. Вопрос по поводу выплат по беременности и родам, и декретных. Я на последнем месте работы устроена с 12 января 2015 года. 23 апреля 2015 ухожу в декрет. Но при этом я работала 2013 и 2014 года на других работах, откуда у меня имеются справки о доходах. Будут ли они учитываться при расчете выплат по беременности и родам, при расчете пособий ребенка до 1,5 лет и в каком размере это будет? И какие документы и в какие органы нужно подавать для того, чтобы получить все эти выплаты и пособия?
Заранее благодарна за ответ.
Наталия, 21.02.2015
Ответ юриста:
Добрый день Наталия.
Работающим женщинам, подлежащим обязательному социальному страхованию, пособие по беременности и родам устанавливается
в размере 100% среднего заработка. По нормам Федерального Закона №255 с 1.1.2011 средний заработок считается за два
календарных года, предшествующих году ухода в отпуск по беременности и родам. То есть при расчёте пособия по беременности и родам в 2015 году учитывается доход за 2014 и 2013 годы.
Пособие по беременности и родам назначается работодателем (работодателями) в течение 10 дней после предоставления всех документов, а выплачивается в ближайший после назначения день выплаты зарплат.
Документы, необходимые для начисления пособия по беременности и родам:
листок нетрудоспособности;
заявление о предоставлении отпуска;
справка о сумме заработка с другого места работы, если такие были в предшествующие два года.


Так как получить пособие может только один из родителей, второй должен предоставить справку, что он такого пособия не получал
заявление о предоставлении пособия
справку о рождении ребенка (выдается в ЗАГСе при регистрации рождения ребенка)
Пособие при рождении ребенка назначается и выплачивается в течение 10 календарных дней со дня приема и регистрации пакета документов.Обращаться за пособием нужно не позднее 6 месяцев со дня рождения ребенка.

Чтобы узнать размер пособия по уходу за ребенком, нужно определить средний заработок. Для этого нужно сложить весь доход (с которого начислялись взносы в ФСС) по всем местам работы за 2 календарных года, предшествующих году начала отпуска по уходу за ребенком.
заявлением на пособие
оригиналы и копии свидетельств о рождении детей
справку с места работы другого родителя, что пособие ему не назначалось. Если второй родитель не работает, справка должна быть из органов соц.защиты населения.
С уважением, Алина.
Вопрос #39:
Между ИП (именуемым в дальнейшем «Подрядчик») и мной (именуемой в дальнейшем «Заказчик») был заключён договор оказания услуг №159 от 18.12.2014г. по сборке сруба 5,2*5,2 по центрам с выносом 3 метра. Срок оказания услуг с 18.12.2014г. по 30.01.2014г. Стоимость оказания услуг составила 137000 (сто тридцать семь тысяч) рублей, которые были оплачены в момент подписания договора 18.12.2014г.
28.01.2015г. «Заказчику» был предоставлен сруб из трёх частей, собранный на площадке «Подрядчика». Все три части сруба были собраны без утеплительного материала и находились друг от друга в отдалении 3-4 метров, что не предоставляло мне возможности составить зрительную картину всего сруба, я подписала акт приёма-сдачи сруба не имея полного представления о его целостности и перекосов.
Так же 28.01.2015г. Нами был подписан договор оказания услуг №168 от 28.01.2015г. в котором «Подрядчик» обязуется оказать следующие услуги:
1. Установка сруба 5,2*5,2 с выпусками 3метра в деревне на мох с первичной подвороткой.
2. Устройство стропильной системы согласно схеме.
3. Устройство фронтонов
4. Устройство обрешетки с гидро-ветро защитой и контрбруском, обрешеткой 25*150*6
Срок оказания услуг с 02.02.2015г. До 28.02.2015г.
На 15.02.2015г. Не предоставлена полная сборка сруба — не установлены потолочные и половые лаги(балки) -акт приёмки сруба на участке не подписан, сам сруб имеет перекос по центрам в 8,5см. что недопустимо, На данный момент "Подрядчик" не появляеться на участке не испраляет недостатки и не производит ни какие строительные работы...
Подскажите, стоит ли мне до окончания срока договора писать ему какие то притензии и требовать выполнения договора или ждать и потом возвращать уплаченную сумму???
Елена, 15.02.2015
Ответ юриста:
Добрый день Елена. Согласно п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Соответственно если Вы понимаете, что Подрядчик не успеет выполнить работы в срок предусмотренный договором можете написать уведомление о расторжении договора.
Что касается недостатков сруба, то Вы имеете право провести независимую экспертизу пригласив на нее представителя Подрядчика и по результатам экспертизы потребовать устранения недостатков либо уменьшения покупной цены.
С уважением, Константин.
Вопрос #38:
Я пенсионерка , в 2005 году приобрела жилье ,будучи пенсионером .В настоящее время узнала ,что в ноябре 2011 г. принят закон о возврате части уплаченной суммы за жилье пенсионерам . Имею ли ,я право сейчас претендовать на получение такой компенсации ?
надежда, 12.02.2015
Ответ юриста:
Добрый день Надежда. Вы имеете право получить налоговый вычет, в случае если у Вас имелся доход, с которого был уплачен НДФЛ, в предшествующие покупке квартиры три года (в период с 2002 по 2005 год). Если же дохода в этот период не было, соответственно и вычет Вы не получите.
С уважением, Константин.
Вопрос #37:
Я юр.лицо, производитель принял заказ от ИП на производство изделия, получил предоплату 50%, произвёл. По настоятельным просьбам покупателя передал ему готовое изделие с доплатой ёще 25%. Покупатель использует изделие в личных целях и не собирается оплачивать мне оставшиеся 25%. Накладная о получении им от меня изделия есть, средства переводились официально по счёту в котором была указана 100% сумма для оплаты. Могу ли я взыскать не доплаченную сумму?
Виктор, 19.01.2015
Ответ юриста:
Добрый день Виктор. Вы можете взыскать сумму задолженности за поставленный товар в судебном порядке, главное условие для удовлетворения Ваших требований - правильное оформление документов (подписание накладной уполномоченными лицами, правильные реквизиты сторон, наличие доверенности).
Также обращаю Ваше внимание на то, что в случае если сумма задолженности менее 100 000 рублей спор будет рассматриваться судом в упрощенном порядке, без участия сторон. Для подготовки искового заявления Вы можете обратиться к юристам нашего агенства.
С уважением, Константин.
Вопрос #36:
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста: одолжил другу определенную сумму денег, т.е., покупал на свои деньги строительные материалы для ремонта его дома и оплачивал строительные работы... договора между нами заключено не было...расписки друг мне тоже не давал.... все чеки обманным путём у меня забрал.. но со всеми рабочими я расплачивался сам это более 10человек они могут дать показания на суде.. и строительные материалы я закупал (видеозаписи из магазинов) имею ли я шанс вернуть свои деньги? в полиции отказывают в возбуждении УД..
Екатерина, 13.01.2015
Ответ юриста:
Добрый день. В Вашей ситуации вернуть деньги практически никаких шансов нет. В суде свидетельские показания по денежным обязательствам недопустимы. Принимаются только письменные документы (расписка, договор займа и т.д.)
С уважением, Константин.
Вопрос #35:
Здравствуйте , у меня после развода двое детей остались с бывшей женой проживать , старшая дочь которой 16 лет хочет жить со мной . Имеет ли она право сама решать где ей жить ? Без решения суда или обязательно подавать в суд ? Но после развода суда не было.
Владислав, 01.12.2014
Ответ юриста:
Добрый день Владислав. Вопрос проживания несовершеннолетних детей решается исключительно по соглашению между супругами, в случае если согласия нет, то в судебном порядке. В суде у детей достигших 10-летнего возраста спрашивают с кем из родителей он хочет жить в дальнейшем, но его мнение не является решающим.
С уважением, Константин.
Вопрос #34:
здравствуйте! нас семья беженцев из луганска. подскажите пожалуйста на сколько быстро возможно оформить российское гражданство если это вобще возможно?
Вячеслав , 09.09.2014
Ответ юриста:
Добрый день Вячеслав. Российское законодательство о гражданстве предусматривает два основания для приёма в гражданство РФ для граждан Украины в упрощённом порядке, при наличии которых получать вид на жительство в РФ не требуется (части 5 и 7 ст. 14 Федерального закона). В этих случаях достаточно получить разрешение на временное проживание в России и оформить по нему регистрацию по месту жительства.
В указанном порядке имеют право принять российское гражданство иностранные граждане, которые:
являются участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей.
Для получения гражданства РФ данной категории граждан Украины достаточно получить разрешение на временное проживание и оформить регистрацию по месту жительства на территории того субъекта РФ, который выбран ими для постоянного проживания.
ветераны Великой Отечественной войны, которые в прошлом имели гражданство СССР.
С уважением, Константин.
Вопрос #33:
Добрый день! У нас на работе есть официальная и не официальная оплата труда Имеет ли права работадатель расчитать при увольнении работника только по официальной части? И как добиться справедливости?
Анастасия, 09.04.2014
Ответ юриста:
Добрый день Анастасия. У работника всегда есть риски, когда заработная плата состоит из так называемых "серой" и "белой" частей. При увольнении работодатель имеет полное право выплатить только официальную часть, и произвести исходя из ее размера все начисления В Вашей ситуации рекомендуем Вам обратиться в Прокуратуру.
С уважением, Андрей.
Вопрос #32:
можно ли оспорить завещание если в нем указан несовершеннолетний ребёнок, но его доля меньше положенной по закону?
Роман, 18.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Роман. Да оспорить завещание, в котором доля наследника меньше чем обязательная доля в наследстве можно, точнее это будет не оспаривание завещания, а изменение размера долей наследников.
С уважением, Константин.
Вопрос #31:
Добрый день.
Ситуация такова: я должна своему отцу определенную сумму денег. Об этом мною написана расписка.. Там указано, что каждый месяц я обязуюсь переводить на его банковский счет 20 тысяч рублей и в течении 3 лет вернуть весь долг.
Проблема в том, что я хотела бы сменить место жительства. Я не отказываюсь от возвращения долга, но мой отец против переезда, так как не хочет терять надо мной контроль. Грозится подать в розыск, если я уеду. Хотела бы узнать, со стороны закона, на что можно надеяться? Могут ли меня задержать?
Дарья, 05.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Дарья. Наличие задолженности не является препятствием для смены Вами места жительства.Главное, чтобы Вы исполняли свои обязательства по договору займа, которым является расписка.
С уважением, Андрей.
Вопрос #30:
Работал во ФГУП "Охрана" МВД РФ и был уволен на основании окончания срока трудового договора. Вновь принят на работу спустя 20 дней. Мне объявили, что я лишился выслуги лет так как прошло более двух недель с момента увольнения. А как по закону?
Сергей, 05.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Сергей. В соответствии с Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 декабря 2008 г. N 1192 "Об утверждении Инструкции об организации выплаты ежемесячной процентной надбавки за непрерывную работу (выслугу лет) гражданскому персоналу воинских частей, учреждений и подразделений системы МВД России" стаж непрерывной работы (выслуга лет), дающий работникам право на получение процентной надбавки, устанавливается комиссиями по установлению стажа непрерывной работы (выслуги лет), создаваемыми в организациях, руководители которых имеют право приема на работу и увольнения с работы работников. Поэтому данный вопрос регулируется в каждой организации отдельно.
С уважением, Сергей.
Вопрос #29:
Здравствуйте.А 2011 году я получила РВП.Собрать пакет документов для подачи на вид на жительство не успеваю.Имею ли я право продлить РВП.Спасибо.
елена, 05.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Елена. Действующим законодательством не предусмотрена процедура продления разрешения на временное проживание. В данной ситуации Вам необходимо подавать документы на Вид на жительство, либо получать РВП заново
С уважением, Сергей.
Вопрос #28:
имеет ли действующий главный бухгалтер бюджетного учреждения исполнять обязанности директора этого бюджетного учреждения?
василий, 05.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Василий. Процедура, а также перечень лиц,на которых могут быть возложены полномочия директора на период его отсутствия указываются в Уставе учреждения. В случае если в Уставе учреждения данный вопрос не урегулирован - то полномочия могут быть возложены на бухгалтера, либо иное лицо
С уважением, Константин.
Вопрос #27:
что мне будет за 158 часть 1 и 161 часть 1
Глеб, 05.03.2014
Ответ юриста:
Добрый день Глеб.
Санкции статьи 158 часть 1 - штраф в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательные работы на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительные работы на срок до одного года, либо ограничение свободы на срок до двух лет, либо принудительные работы на срок до двух лет, либо арест на срок до четырех месяцев, либо лишение свободы на срок до двух лет.
По статье 161 часть 1 - обязательные работы на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительные работы на срок до двух лет, либо ограничение свободы на срок от двух до четырех лет, либо принудительные работы на срок до четырех лет, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до четырех лет
С уважением, Сергей.
Вопрос #26:
Здравствуйте.квартира приватизирована на 3 человек.один из них умер 20 лет назад. в наследство не вступали.второй из приватизаторов его жена но она не дееспособна её опекает дочь она 3-й приватизатор.умершему не родная дочь.Вопрос:как прописать мужа ко мне (дочь)
дмитрий, 28.02.2014
Ответ юриста:
Добрый день Дмитрий. Не совсем понятна Ваша ситуация. Для получения консультации по данному вопросу Вам необходимо прийти в офис нашего агентства (каждую пятницу с 14 до 18 проводятся бесплатные консультации). Записаться на консультацию можно по телефону (4942) 64-84-58
С уважением, Дмитрий.
Вопрос #25:
Здравствуйте.Я работаю не официально и мне нужно срочно уволится.Могу ли я уволится без отработки двух недель и получить расчет за отработанное время?
Оксана, 17.02.2014
Ответ юриста:
Добрый день Оксана! Если между Вами и работодателем отсутствует трудовой договор, то Вы конечно можете уволиться (просто не выйти на работу), однако в таком случае я думаю есть риск, что работодатель в таком случае не выплатит Вам заработную плату.
С уважением, Константин.
Вопрос #24:
Здравствуйте!Я выезжала с прилегающей территории на главную дорогу, пропустила машину, сразу за ней тронулась. Неожиданно для меня, машина стала останавливаться. Или он не включил поворотник, либо я не заметила.Чтобы не врезаться в нее, я резко вывернула влево и задела правой дверью задний бампер. У него и у меня царапины. Гаи решили не вызывать, я хотела отдать деньги на месте, но водитель Форда отказался.Взял мой номер и сказал, что после перезвонит. Так как я торопилась, то сразу уехала. А сейчас думаю,не может ли он сделать что-то с машиной, чтобы завысить цену? И если такое случится, смогу ли я доказать, что повреждения были меньше?
Кристина, 05.02.2014
Ответ юриста:
Добрый день Кристина. Ваш вопрос надо рассматривать скорее не с юридической точки зрения, а с моральной. Если Вы не составляли обоюдно акт о характере и степени повреждений, то доказывать, как Вам, так и водителю автомобиля Форд, будет сложно. На будущее рекомендую на месте составлять данный акт.
С уважением, Константин.
Вопрос #23:
добрый день.После лечения в МНИИпсихиатрии (г Москва) обязаны ли в поликлинике больному по месту жительства выписать первый раз лекарства назначенные институтом бесплатно?
викттор, 03.02.2014
Ответ юриста:
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, отдельным категориям граждан в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" предоставляются льготы по бесплатному приобретению лекарственных препаратов, перечень которых ежегодно утверждается правительством РФ. Для решения Вашего вопроса по существу, Вам необходимо обратиться с письменным запросом в Управление здравоохранения того региона, где Вы проживаете.Исходя из полученного ответа можно будет сделать вывод и дать вам дальнейшие рекомендации.
С уважением, Андрей.
Вопрос #22:
Добрый день. На нашем предприятии планируется крупное сокращение численности (более 10%) сотрудников. В представленной новой структуре нет моего направления деятельности, т.е. моя должность попадает под сокращение. По моему направлению деятельности я единственный сотрудник на предприятии. У меня на иждивении находятся 2 детей (одна студентка и второму 2,5 года), жена работает в другом месте. Имеют ли право меня уволить?
Валерий, 30.09.2013
Ответ юриста:
В соответствии с нормами действующего трудового законодательства увольняемому работнику, подлежащему увольнению по сокращению численности или штата должны предложить другую имеющуюся на предприятии работу, даже если она не соответствует его квалификации.
В случае увольнения нескольких работников, занимающих идентичные должности, предпочтение отдается отдельным категориям, указанным в трудовом кодексе, к числу которых относятся наиболее квалифицированные работники, а также категории работников по аналогии с Вами. Принимая во внимание специфику Вашего вопроса, а также необходимость изучить отдельные документы по вопросу Вашего увольнения, рекомендую обратиться за более подробной консультацией в офис нашей компании.
С уважением, Андрей.
Вопрос #21:
Добрый день. Имеется квартира, у которой было три собственника в равных долях, прабабушка, бабушка и дедушка. Было составлено завещание, по которому каждая доля отходила одному наследнику. Прабабушка завещала свою долю дяде, бабушка - маме, дедушка мне. Прабабушка умерла в 2009 году и дядя не вступил в права. В 2012 умер дедушка, я оформила долю на себя, дядя написал отказ, и во владение двумя долями квартиры вступила бабушка(как дочь и прямая наследница моей прабабушки). Сейчас бабушка при смерти в больнице, за ней ухаживает мама, и мы выяснили вот что.
Бабушка уже будучи тяжело больной переписала завещание и распорядилась передать обе свои доли на дядю. Дядя давно не работал и жил с ней на ее пенсию.(Причем, несмотря на то. что он вовремя в наследство не вступил, и от своей трети отказался, естественно, все равно бы эту треть бы мы ему отдали, по справедливости и так как так хотели бабушка с дедом)) А теперь типа по завещанию, совладелицы квартиры - я(уже вступила) и мой дядя.
Дядя выгоняет маму из квартиры, в которой она щас живет, так как ухаживает в Волгореченске за бабушкой в больнице. Я живу в другом городе.
Дядя в больнице не появляется, бухает, не работает, жил только на бабушкину пенсию, ухода не осуществлял, к бабушке ходил соцработник (наследничек).Детей и жены нет. Видимо у него по плану, требовать у меня на содержание его до смерти, чтобы я в дальнейшем получила оставшиеся доли( но поскольку он может в любой момент переписать завещание, я делать это не хочу, да и вообще не хочу содержать бездельника, который так относится к моей маме и бабушке).
Есть свидетели - соседи, того, как он маму выгонял, и того, что он не ухаживал, и не ухаживает за бабушкой.
Можно ли будет оспорить наследство в суде, ссылаясь на предыдущее завещание - (по которому все наследники имели равные доли) и на взаимоотношения наследников, чтобы мама тоже получила свою часть?
Светлана, 07.09.2013
Ответ юриста:
Добрый день Светлана! В Вашей ситуации будет довольно сложно оспорить завещание, т.к единственный вариант - это признание дяди недостойным наследником. Ст 1117 ГК РФ предусматривает, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. В Вашей ситуации я данных оснований не вижу.
С уважением, Константин.
Вопрос #20:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста - я, имея авторское право на печатное издание, могу ли сбывать товар сама? нужно ли платить с этого налог, кому и как? И нужно ли при этом регистрироваться как индивидуальный предприниматель? Спасибо)
Валентина , 04.09.2013
Ответ юриста:
Добрый день Валентина. В связи с тем, что реализация печатной продукции является предпринимательской деятельностью, Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, а также оплачивать все налоги и взносы, предусмотренные действующим налоговым законодательством в соответствии с выбранной формой налогообложения.
С уважением, Андрей.
Вопрос #19:
Здравствуйте. Пожалуста,подскажите.В деле управляющей компании имеется протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В протоколе есть подписи председателя и секретаря собрания.Такого собрания не было.Хотим обратиться в суд.ВОПРОС. Кто ОТВЕТЧИК в исковом заявлении? Спасибо.
Владимир, 03.09.2013
Ответ юриста:
Необходимо выяснить кто был инициатором собрания и кто составлял протокол. Определить ответчика можно после изучения протокола. Можно заявить в качестве ответчика Председателя собрания и в последующем уточнить ответчика в рамках судебного процесса.
С уважением, Константин.
Вопрос #18:
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста , у меня дочь учится на очном обучении. Как мне вернуть 13 процентов , и какие документы нужны с работы.
Татьяна Лазарева, 29.08.2013
Ответ юриста:
Добрый день Татьяна. Вы можете получить социальный налоговый вычет в сумме, уплаченной за обучение своего ребенка в возрасте до 24 лет по очной форме обучения в образовательном учреждении, в размере фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 50 000 руб. в общей сумме на обоих родителей, т.е сумма вычета составит 13%*50000 = 6500 рублей.
Для получения вычета вам необходимо предоставить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, к ней приложить
- справку 2-НДФЛ с места работы (оригинал);
- Копия Договора с образовательным учреждением;
- Копия Платежных документов (желательно, чтобы данные документы были оформлены на того родителя, кто получает налоговый вычет);
- Копия Лицензии Образовательного учреждения;
Копию Аккредитации Образовательного учреждения;
- Копия ИНН налогоплательщика-родителя;
- Копия 2- листов паспорта налогоплательщика-родителя листы: с фото и с пропиской;
- Копия справки из учебного заведения о том, что Ваш ребенок обучается на дневном отделении;
- Копия Свидетельства о рождении ребенка.
Данную декларацию за 2012 год Вы можете подать в течение всего 2013 года.
С уважением, Константин.
Вопрос #17:
Добрый день! у меня к Вам такой вопрос. Я являюсь инвалидом 1-й группы. Стою на очереди по улучшению жилищных условий с 2008 года, по хроническим заболеваниям, т.к. встал позже 2005 года, в очередь меня не поставили, но я числюсь у них на учете. Денег на улучшение жилищных условий всегда нет. Могу ли я получить субсидию на строительство дома?
Владимир, 15.08.2013
Ответ юриста:
Добрый день Владимир. В случае если у Вас имеются основания для постановки на учет на улучшение жилищных условий, а именно:
- обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ;
- проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
- проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
- проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
То Вас обязаны поставить на учет. В дальнейшем Вы имеете право на получение жилья на основании договора найма.
С уважением, Андрей.
Вопрос #16:
муж отработал в костромской фирме ООО РосСтройПриоритет, на территории г.Мантурово ОАО МФК - 11 дн., был не оформлен (испытательный срок), ушел по собственному желанию, работодатель отказал в выплате з/пл. 11тыс.руб.обратились в суд г.Мантурово-отказали на основании, что это фирма костромы, обратиться мол надо в костромской суд.Посоветуйте что нам сделать, не ехать же в кострому и какие док-ты представить, подтвердить факт работы могут только свидетели.какова судебная практика????
Светлана, 31.07.2013
Ответ юриста:
Добрый день. Ваша ситуация на сегодняшний день довольно распространенная, однако не в Вашу пользу. Вам необходимо доказывать факт наличия между Вашим мужем и ООО "РосСтройПриоритет" трудовых отношений. В большинстве случаев достаточно показания свидетелей. Но далее Вашему мужу необходимо доказывать размер обещанной ему заработной платы, а это очень сложно, т.к свидетельские показания о размере заработной платы приниматься судом во внимание не будут. Рекомендую Вам обратиться в Инспекцию труда (156000, г.Кострома, ул. Ленина, 20), а также в Прокуратуру (156000. г.Кострома, ул. Ленина, 2). Возможно, что после проведения проверки данными органами, у Вас будет достаточно доказательств для обращения в суд.
С уважением, Андрей.
Вопрос #15:
Добрый день. Я проработала в "ооо" больше года. Уволилась по собственному желанию, но до сих пор не могу получить полностью расчет,один и тот же ответ НЕТ ДЕНЕГ.Работа была далеко от моего дома (приходилось ездить на такси за счет предприятия)Подскажите мне, пожалуйста,как мне заставить собственника вернуть мою зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск? Какие нужны документы?
Ирина, 16.07.2013
Ответ юриста:
Добрый день Ирина. Вам необходимо обращаться в суд. Для взыскания невыплаченной заработной платы, а также компенсации за неиспользованный отпуск в судебном порядке необходимы следующие документы:
- копия приказа о приеме на работу;
- копия трудового договора;
- копия трудовой книжки;
- копия приказа об увольнении;
- копия справки 2-НДФЛ

С уважением, ЮА "Колесников и партнеры"
С уважением, Андрей.
Вопрос #14:
Здравствуйте.Я работаю сторожем в детсаде.Недавно заболел пневмонией.Заведующая садика встретиля мою жену,и спросила ,как дела с выздоровлением.Жена сказала,что ему так плохо он сказал ,что хоть давись.Теперь после больничнного заведующая отказывается брать меня после больничного на работу.Мотивируя тем,что я могу удавится.Но это была шутка.Права ли заведующая?
владимир, 23.03.2013
Ответ юриста:
Заведующая не права в данной ситуации. Перечень, в соответствии с которыми работник не допускается на работу прямо предусмотрен Трудовым кодексом РФ. Попробуйте объяснить заведующей, что у нее плохое чувство юмора.
С уважением, Сергей.
Вопрос #13:
Здравствуйте уважаемые юристы!!! У меня такой вопрос. Дала одному ИП деньги в долг под проценты, расписка есть.Сначала платил нормально, потом перестал, либо копейки кидал ссылаясь на трудное материальное положение.Деньги вложил в покупку нежилого помещения с целью перепродать повыгодней. Сейчас он не может продать это здание и расплатиться со мной, проценты требует остановить с сентября, т.к у него трудное положение. И что получается , он и деньги не отдает и проценты платить не хочет.Хочу обратится в суд, очень интересует, будут ли судом остановлены проценты с сентября по его просьбе?И как быть с просрочкой? У нас прописано в расписке, но процент за просрочку огромный стоит( 5% за день), мне не хочется столько с него просить за просрочку, можно ли другую сумму написать(меньше).Заранее спасибо!!!
Анна, 09.12.2012
Ответ юриста:
Добрый день.Вопрос затруднительного материального положения в данном случае не будет иметь никакого значения,так между Вами в установленной законом форме заключен договор займа,предусматривающий проценты за пользование денежными средствами.Вас ни кто не лишает права снизить сумму процентов до той суммы которую Вы считаете разумной, а также можете применить положения ст.395 ГК РФ, и взыскать проценты по ставке рефинансирования на ту или иную дату.При этом не имеет значения на какие цели были получены деньги по договору займа.Однако, в данной ситуации имеют быть место некоторые нюансы.
С уважением, Андрей.
Вопрос #12:
Добрый день! Я вступила в долевое строительство квартиры Срок сдачи в договоре 31 мая 2012 года. Но дом до сих пор не сдан.Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять, чтобы получить компенсацию? Как получить компенсацию за просрочку сдачи квартиры?
Марина, 31.08.2012
Ответ юриста:
Добрый день Марина! В соответствии со ст. 6 ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Соответственно Вам исходя из изложенного необходимо написать в адрес застройщика претензию с требованием выплатить Вам неустойку в соответствующем размере. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 8%, количество дней просрочки с 01 июня 2012 года по 03 сентября 2012 года 65 дней. Т.е Вам необходимо 8% (в день) умножить на 1/300 умножить на 2 умножить на 65 дней и умножить на стоимость квартиры. Для примера при стоимости квартиры 2 000 000 рублей, размер неустойки будет составлять: 8*1/300*2*65*2000000=68900 рублей.
В случае если застройщик не удовлетворит Ваше требование добровольно, то Вам будет необходимо обратиться в суд для взыскания суммы пени.
С уважением, Николай.
Вопрос #11:
Добрый день!
Работаю системным администратором в частной компании. В связи с сокращениями расходов предлагают уволиться по соглашению сторон с выплатой 2-х окладов. Однако, с данными отступными я не согласен. Как мне пояснили, увольнения по сокращению не будет.
Могут ли к чему-то придраться, если я прихожу на работу вовремя и исполняю свои обязанности хорошо? Могут ли меня уволить по п7 ст77 ТК РФ, если я откажусь от перевода на другую должность, например, менеджера?
Александр, 28.08.2012
Ответ юриста:
Добрый день Александр!
Уволить Вас в соответствии с п.7 ст.77 работодатель не сможет в силу того, что данный пункт предусматривает изменение организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства) и связано в большинстве случаев с расторжением трудового договора с работниками производственных предприятий.
Что же касается возможных "придирок" со стороны руководства, то исходя из опыта могу сказать Вам, в случае когда работодатель решает уволить кого-либо из сотрудников, то он будет осуществлять это всеми возможными способами (в том числе и незаконными). Обычно работнику просто "не дают" работать. Делают необоснованные замечания, выговоры, чтобы в итоге уволить работника за совершение проступков. Если же Вы готовы отстаивать свои права, то Вам необходимо настроиться на то, что возможно у Вас будут конфликты с руководством, и Вам необходимо будет обращаться в суд за защитой своих прав.
С уважением,
Колесников Константин
С уважением, Константин.
Вопрос #10:
Здравствуйте.Сдавала квартиру ,квартиранты сделали ремонт без разрешения.Договор аренды истек,но они отказываются выселяться.Говорят приведут в суд свидетелей которые подтвердят,что мы разрешили им жить после того как они сделали ремонт,столько сколько они захотят.Подскажите пожалуйста как поступить нам в этой ситуации? Спасибо.
елена, 06.08.2012
Ответ юриста:
Добрый день Елена. Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды, заключенным между Вами и арендатором. По общему правилу, в соответствии со ст. 622 гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В случае же если арендатор отказывается от добровольного возврата имущества Вам необходимо обратиться в суд с иском о понуждении арендатора освободить арендуемую квартиру в связи с окончанием срока действия договора аренды. перед этим арендатору необходимо направить письмо с требованием об освобождении указанной квартиры.
В качестве дополнительной меры воздействия мы бы рекомендовали Вам обратиться в прокуратуру для того. чтобы зафиксировать сам факт противоправных действий со стороны
арендатора.
Дополнительно сообщаю Вам, что за весь период пользования квартирой вы имеете право взыскать с арендатора арендную плату, а также возможные убытки.
С уважением, Константин.
Вопрос #9:
Сейчас идёт активная приватизация дачных земельных участков, что делать тем у кого участок был приватизирован ещё в 1995 году и состоит в садовом сообществе? Спасибо.
Алексей, 29.02.2012
Ответ юриста:
Если ваши права на земельный участок оформлены в соответствии с требованиями закона на момент его приобретения, то они признается юридически действительными и в настоящее время.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #8:
Здравствуйте! Я купила сотовый телефон. Он стал плохо работать и я отнесла его в магазин, на ремонт по гарантии. В ходе их проверки якобы были найдены повреждения при пользовании телефоном, и телефон отправили на экспертизу для установления причины. Телефон больше месяца с экспертизы не возвращают, имею ли я право потребовать деньги (товар на замену) или мне придётся ждать ответа экспертизы. С Уважением Инна!
Инна, 29.02.2012
Ответ юриста:
В соответствии со статьёй 18 Федерального закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:
- замены на товар этой же марки;
- замены на такой же товар другой марки с соответствующим - перерасчётом покупной цены;
- соразмерного уменьшения покупной цены,
- незамедлительного безвозмездного устранения недостатков - товара или возмещения расходов на их исправление,
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу товара за свой счёт.
При этом:
1. если вы требуете устранения недостатков и срок их устранения не был определён письменным соглашением с продавцом, то экспертиза должна быть проведена незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для устранения таких недостатков, с учётом обычно применяемого способа (ст.18, ст. 20 ФЗ РФ «О защите прав потребителей»);
2. если вы требуете замены товара, то экспертиза должна быть проведена в течение двадцати дней со дня предъявления этого требования (ст. 18, ст. 21 ФЗ РФ «О защите прав потребителей»);
3. если вы требуете возврата уплаченной за товар денежной суммы, то экспертиза должна быть проведена в течение десяти дней со дня предъявления этого требования (ст. 18, ст. 22 ФЗ РФ «О защите прав потребителей»)
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #7:
У моих родителей есть квартира, в которой прописаны мама, папа, брат. Она приватизирована на троих (маму, папу, брата). Я живу отдельно. Также у отца в собственности (зарегистрированы на него) есть дача, гараж и машина. Папа умер в мае 2005 года. Скажите, пожалуста, что мне причитается по наследству, и как я это должна оформить?
Алексанр, 29.02.2012
Ответ юриста:
В том случае, если у Вашего отца не было завещания, то наследование будет происходить в соответствии с гражданским законодательством, т.е. Вам, Вашему брату и маме должно причитаться по 1/3 доле всего имущества, которое принадлежало Вашему отцу. Что касается вопроса оформления, то основное, что Вам необходимо сделать, это обратиться к нотариусу по месту жительства умершего отца для получения свидетельства о праве на наследство. На основании данного документа Вы сможете переоформить причитающееся Вам имущество на свое имя.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #6:
Моим родным братом были взяты потребительские кредиты в 3-х банках, задолженность погашена не была вследствие его смерти. Жена покойного отнесла копии свидетельства о смерти в банки и написала заявление об отказе их погашать. Однако банки исправно продолжают присылать письма о задолженности на имя умершего. Что нам делать и обязаны ли мы гасить все долги? Заранее благодарна.
Николай, 29.02.2012
Ответ юриста:
В соответствии с действующим законодательством в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Если жена Вашего брата приняла наследство, то по долгам своего мужа отвечать всё-таки придётся. Если наследников, принявших наследство было несколько, то они отвечают по долгам Вашего брата солидарно, но в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В соответствии с п.3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя (в Вашем случае речь идёт о банках) вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #5:
Подлежит ли возврату государственная пошлина при заключении сторонами в суде мирового соглашения?
Горохов Василий, 29.02.2012
Ответ юриста:
Согласно ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, при утверждении мирового соглашения судом общей юрисдикции уплаченная государственная пошлина возврату не подлежит. Если мировое соглашение заключается в ходе рассмотрения арбитражных дел и до того, как арбитражный суд примет решение, то возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Вместе с тем данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.
Возврат суммы производится по заявлению плательщика государственной пошлины, которое подаётся в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты. К заявлению о возврате государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, а также копии платежных поручений или квитанции с отметкой банка, подтверждающие уплату пошлины.
Возврат суммы государственной пошлины производится за счет средств бюджета, в который произведена переплата.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #4:
Обязательно ли нотариально заверять доверенность, которую выдает юридическое лицо для представления его интересов в налоговом органе?
Алексанр, 29.02.2012
Ответ юриста:
Уполномоченный представитель налогоплательщика-организации осуществляет свои полномочия на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством РФ (п. 3 ст. 29 Налогового Кодекса РФ). Согласно п. 5 ст. 185 Гражданского Кодекса РФ доверенность от имени юридического лица выдаётся за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Соответственно, нотариально удостоверенной доверенности не требуется.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #3:
Мы на УСН (доходы 6%). Вопрос по расходам на сотовый телефон. Телефон куплен в 2004 г. до 10 000,00 списан с 10 сч на 44 сразу. Сейчас руководитель хочет, чтобы ему оплачивали расходы на оплату счетов за услуги связи, до этого их никак не учитывали. Какие нужно оформить для этого документы? Спасибо.
Наталья, 29.02.2012
Ответ юриста:
Расходы учитываются только теми налогоплательщиками, которые в качестве объекта налогообложения выбрали доходы, уменьшенные на величину расходов. Расходами признаются обоснованные (экономически оправданные) и документально подтверждённые затраты, осуществлённые налогоплательщиком.
Расходы на оплату услуг связи, как правило, подтверждаются договором на оказание услуг связи, счётом за указанные услуги, а также другими документами, подтверждающими оплату понесённых расходов.
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #2:
Квартира приобретена в браке за счёт общих доходов, но собственником по договору указан муж. Будет ли квартира совместной собственностью и общим имуществом.
Аксенов Николай, 29.02.2012
Ответ юриста:
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное. Если исходить из того, что брачный договор заключён не был, то независимо от того, на чьё имя приобретена данная квартира, она признаётся Вашим общим имуществом (п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ).
С уважением, Колесников Константин.
Вопрос #1:
Уважаемые юристы. Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Провомерно ли сократить человека с работы, если на его иждевении находятся жена и двое детей 3 и 1.5 лет? И как поступить в ситуации, если руководство предлагает подписать акт о расторжении трудовых отношений?
Виталий, 29.02.2012
Ответ юриста:
Судя по всему, в Вашем случае речь идет не о сокращении численности или штата работников организации, а о расторжении трудового договора по соглашению сторон. Именно данный механизм предпочитают использовать работодатели в текущей экономической ситуации. Принимать решение о расторжении трудового договора или не принимать его на предложенных работнику условиях должен он сам. Если говорить о сокращении численности или штата работников организации, то в соответствии с ч. 1 ст. 180 ТК РФ при проведении мероприятий по сокращению работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность). При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности и соответствующие состоянию здоровья работника. В соответствии с п. 2 статьи 180 ТК РФ, об увольнении в связи с сокращением штатов работник должен быть предупрежден за два месяца персонально и под роспись. Кроме того, увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен. (ст. 178 Трудового кодекса РФ) Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников предусмотрено ст. 179 Трудового кодекса РФ. В соответствии с данной нормой преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы. Любое нарушение порядка сокращения численности или штата может привести к признанию судом увольнения незаконным и восстановлению на работе с выплатой среднего заработка за время вынужденного прогула.
С уважением, Колесников Константин.
 
Вход для администрации:

Логин:  

Пароль:  

Вход для администратора